想知道购房如何提取公积金吗？

想知道自己公积金账户的余额能取多少吗？小样儿

让我来告诉你关于购房提取公积金的知识吧！

一

购房提取条件及时间

1、购买自住住房（一次性付款或按揭付款首次提取）

一手房：备案之日起一年内提取

二手房：缴税领证之日起一年内提取

2.按揭贷款购房，正常还贷满一年后：

每年可以提取一次公积金备注：

每套房子一年只能提取一次公积金。

每个公积金账户，一年只能提取一次二、、

提取金额

1.一手房

1）一次性付款：不超过增值税发票金额

2）按揭付款：首次提取金额不超过首付款发票金额；提取满一年且还款满一年再提取的，提取金额不超过近一年的月供总和。

2.二手房

1）一次性付款：不超过增值税发票金额

2）按揭付款

首次提取：

a省直

未取得借款合同的，第一次提取不超过增值税发票金额的30％；已取得借款合同的，第一次提取不超过首付款（评估值-贷款金额）。

b市直

提取金额不超过申报价。

提取满一年且还款满一年再提取：提取金额不超过近一年的月供总和。

三

提取材料

购房首次提取的材料

①借款合同原件（一次性无需提供）

②身份证

③省直提供增值税发票，市直提供涉税证明

④产权证或不动产权证书

⑤银行卡

每年提取的材料

①身份证

②近一年的月供卡流水

③借款合同原件

④银行卡备注：

若配偶代为提取的须提供结婚证或户口本（体现夫妻关系）。四

提取地点

省直：福州市鼓楼区鼓屏路142号二楼办事大厅

市直：福州市台江区高桥路69号福州市市民服务中心三楼。

现场申请，当天办结。

温馨提示

如有疑问，可咨询公积金中心：12329